消防安全管理必須掌握：各種防火巡查、防火檢查、消防培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案演練頻次總結(jié)

　　依據(jù)《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（建設(shè)部令〔2020〕第51號、〔2023〕第58號）

　?。ㄒ唬┛偨ㄖ娣e大于二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；

　?。ǘ┛偨ㄖ娣e大于一萬五千平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；

　?。ㄋ模┛偨ㄖ娣e大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；

　?。ㄎ澹┛偨ㄖ娣e大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；

　　（六）總建筑面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳；

　?。ň牛┥a(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站；

　　（十）國家機關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；

　?。ㄊ┍緱l第十項、第十一項規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的公共建筑。

　　特殊建設(shè)工程的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向消防設(shè)計審查驗收主管部門申請消防設(shè)計審查，消防設(shè)計審查驗收主管部門依法對審查的結(jié)果負責(zé)。

　　特殊建設(shè)工程未經(jīng)消防設(shè)計審查或者審查不合格的，建設(shè)單位、施工單位不得施工。

　　特殊建設(shè)工程竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向消防設(shè)計審查驗收主管部門申請消防驗收；未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用。

　　第二十八條建設(shè)單位組織竣工驗收時，應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程是否符合下列要求進行查驗：

　　（二）有完整的工程消防技術(shù)檔案和施工管理資料（含涉及消防的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告）；

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)單位對工程涉及消防的各分部分項工程驗收合格；施工、設(shè)計、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位確認工程消防質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

　　第三十條消防設(shè)計審查驗收主管部門受理消防驗收申請后，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對特殊建設(shè)工程進行現(xiàn)場評定。現(xiàn)場評定包括對建筑物防（滅）火設(shè)施的外觀進行現(xiàn)場抽樣查看；通過專業(yè)儀器設(shè)備對涉及距離、高度、寬度、長度、面積、厚度等可測量的指標(biāo)進行現(xiàn)場抽樣測量；對消防設(shè)施的功能進行抽樣測試、聯(lián)調(diào)聯(lián)試消防設(shè)施的系統(tǒng)功能等內(nèi)容。

　　第五十八條?違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、消防救援機構(gòu)按 照各自職權(quán)責(zé)令停止施工、停止使用或者停產(chǎn)停業(yè)，并處三萬元以上三十萬元以下罰款：

　?。ㄒ唬┮婪☉?yīng)當(dāng)進行消防設(shè)計審查的建設(shè)工程，未經(jīng)依法審查或者審查不合格，擅自施工的；

　　（二）依法應(yīng)當(dāng)進行消防驗收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格，擅自投入使用的 ；

　?。ㄈ┍痉ǖ谑龡l規(guī)定的其他建設(shè)工程驗收后經(jīng)依法抽查不合格，不停止使用的；

　?。ㄋ模┕娋奂瘓鏊唇?jīng)消防救援機構(gòu)許可，擅自投入使用、營業(yè)的，或者經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)場所使用、營業(yè)情況與承諾內(nèi)容不符的。

　　核查發(fā)現(xiàn)公眾聚集場所使用、營業(yè)情況與承諾內(nèi)容不符，經(jīng)責(zé)令限期改正，逾期不整改或者整改后仍達不到要求的，依法撤銷相應(yīng)許可

　　建設(shè)單位未依照本法規(guī)定在驗收后報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處五千元以下罰款。

　　第五十九條?違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正或者停止施工，并處一萬元以上十萬元以下罰款：

　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、施工的；

　　（三）建筑施工企業(yè)不按照消防設(shè)計文件和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，降低消防施工質(zhì)量的；

　?。ㄋ模┕こ瘫O(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假，降低消防施工質(zhì)量的。

　　特殊建設(shè)工程在消防設(shè)計審查、消防驗收過程中，因理解不同，出現(xiàn)了很多困惑，很多網(wǎng)友在住建部網(wǎng)站咨詢，牛丫頭老師（張燕）今天利用國慶假期給大家進行歸納梳理，把住建部網(wǎng)站上關(guān)于特殊建設(shè)工程的相關(guān)答復(fù)按照時間“由近到遠的順序”呈現(xiàn)給大家，方便大家查閱，供大家工作中參考。如果您喜歡，別忘了收藏+轉(zhuǎn)發(fā)。

　　NO1《消防法》第十一條明確“其他建設(shè)工程，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證或者申請批準(zhǔn)開工報告時應(yīng)當(dāng)提供滿足施工需要的消防設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。”，那么，依規(guī)可以不申請施工許可的建設(shè)工程，是否可以不需要消防設(shè)計圖紙及技術(shù)資料，是否可以不辦理消防審驗？

　　屬于《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（2020年4月1日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號發(fā)布，根據(jù)2023年8月21日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號修正）（以下簡稱《暫行規(guī)定》）第十四條所列情形的特殊建設(shè)工程，應(yīng)申請消防設(shè)計審查、消防驗收；除此以外的其他建設(shè)工程，應(yīng)辦理消防驗收備案并接受抽查。建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收未與施工許可掛鉤。

　　依據(jù)《暫行規(guī)定》第十六條，建設(shè)單位申請消防設(shè)計審查，應(yīng)提交消防設(shè)計文件。依據(jù)《暫行規(guī)定》第二十九、三十六條，建設(shè)單位申請消防驗收、辦理消防驗收備案，應(yīng)提交涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙。

　　NO2尊敬的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)：請問有一個工程項目，整體取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可，一個工程規(guī)劃許可審批內(nèi)容為：地上建筑均為《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（下簡稱《暫行規(guī)定》）第二條、第十四條規(guī)定的其他建設(shè)工程（具體如二類高層住宅及不涉及《暫行規(guī)定》十四條所涉情況的商業(yè)建筑），地下建筑為小區(qū)車庫，地下建筑在工程規(guī)劃許可中為一個單體建筑，總建筑面積為5萬平方米，地下車庫內(nèi)部功能無涉及《暫行規(guī)定》十四條所列情況。以上建筑信息均符合規(guī)劃審批條件，建筑單體間的防火間距、防火分隔及其他要求均符合國家規(guī)定的消防設(shè)計要求。請問，該項目以一整個工程規(guī)劃許可證內(nèi)容進行申報，是否需要辦理《暫行規(guī)定》所規(guī)定的特殊消防設(shè)計審查？工程在合法建設(shè)完成后， 應(yīng)當(dāng)申請?zhí)厥饨ㄔO(shè)工程消防驗收還是其他工程消防驗收備案及抽查？以上問題對行業(yè)工作有重要指導(dǎo)意義，盼請予以明確回復(fù)。

　　該項目整體作為一個建設(shè)工程申報，其申報材料中應(yīng)明確商業(yè)建筑和地下車庫的使用性質(zhì)，具有《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十四條所列十二種情形的，應(yīng)申請消防設(shè)計審查驗收，商業(yè)部分兼容十四條所列多種使用功能的，應(yīng)從嚴把關(guān)確定該項目是否屬于特殊建設(shè)工程，是否需申請消防設(shè)計審查。經(jīng)特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查合格后建成的項目應(yīng)申請消防驗收，其他項目應(yīng)申請消防驗收備案。

　　NO3尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，您好！請教一個問題：建筑工程主體已完工的項目是否可以補辦建筑工程施工許可證，如果可以補辦需要什么樣的程序和材料進行補辦？沒有辦理過施工許可證的工程項目是否可以申請消防驗收？

　　依據(jù)《中華人民共和國消防法》第九條規(guī)定，建設(shè)工程的消防設(shè)計、施工必須符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　對具有《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十四條所列情形的特殊建設(shè)工程，應(yīng)申請消防設(shè)計審查驗收，對其他建設(shè)工程實行備案抽查制度，分類管理。建設(shè)工程申請消防驗收時應(yīng)提交的要件有（一）消防驗收申請表；（二）工程竣工驗收報告；（三）涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙。具體手續(xù)建議向當(dāng)?shù)乜h級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門咨詢。

　　NO4地下車庫（建筑面積小于4萬平方米）與26層高層民用住宅（國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一類高層住宅建筑）合建，且建設(shè)工程規(guī)劃許包證含了地下車庫與住宅，即地下車庫與住宅為同一個建設(shè)工程規(guī)劃許可證，請問該地下車庫是否需要向住建部門申請辦理消防設(shè)計審查和消防驗收？急，請盡快回復(fù)，謝謝！

　　依據(jù)《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號）第十四條，一類高層住宅建筑屬于特殊建設(shè)工程，地下車庫與住宅建筑在同一建設(shè)工程規(guī)劃許可證上，應(yīng)視為一項整體工程，地下車庫和住宅應(yīng)一并依法申請辦理消防設(shè)計審查驗收手續(xù)。

　　NO5（1）住宅小區(qū)地下車庫（無人防工程、不對外開放、有產(chǎn)權(quán)可售）屬于公共建筑嗎？

　?。?）按照《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號）第十四條第十二款規(guī)定，單體建筑面積大于四萬平方米的公共建筑屬于特殊建設(shè)工程。若此地下車庫不屬于公共建筑，單體建筑面積大于四萬平方米，是否不算特殊建設(shè)工程？盼回復(fù)，謝謝。

　　單體建筑面積大于四萬平方米的地下車庫與地上建筑在同一建設(shè)工程規(guī)劃許可證上，應(yīng)視為一項整體工程，屬于《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號）第十四條規(guī)定所列情形的，是特殊建設(shè)工程；不屬于《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號）第十四條規(guī)定所列情形的，是其他建設(shè)工程。

　　NO6我單位計劃執(zhí)行新增一個易燃化學(xué)品液體儲罐，屬于地下臥式儲罐，依照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2020年4月1日發(fā)布的《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十四條“具有下列情形之一的建設(shè)工程是特殊建設(shè)工程：（九）生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站”，想咨詢一下，這里的倉庫是否包含儲罐（地上或地下），我公司的這種情況屬于消防設(shè)計審查驗收范圍嗎？盼回復(fù)，感謝。

　　一、依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)工程包括土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。地下臥式儲罐安裝屬于建設(shè)工程。二、易燃化學(xué)品液體地下臥式儲罐安裝工程屬于《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號）第十四條規(guī)定的特殊建設(shè)工程情形，應(yīng)依法申請消防設(shè)計審查驗收。

　　NO7我司開辦商場，是屬于特殊建筑工程，以下有關(guān)法律法規(guī)中的“禁止投入使用”是指的是未經(jīng)消防驗收合格前不能面對公共人員營業(yè)使用，但是可以依法組織進行工程施工，請問我這樣的理解正確嗎？

　　《消防法》第十三條：國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)申請消防驗收的建設(shè)工程竣工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請消防驗收。依法應(yīng)當(dāng)進行消防驗收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。”

　　《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第二十六條規(guī)定：對特殊建設(shè)工程實行消防驗收制度。特殊建設(shè)工程竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向消防設(shè)計審查驗收主管部門申請消防驗收；未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用。

　　依據(jù)《中華人民共和國消防法》，特殊建設(shè)工程未經(jīng)消防設(shè)計審查或者審查不合格的，建設(shè)單位、施工單位不得施工；未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用。

　　NO8有一個住宅小區(qū)項目，有10棟住宅樓和1個地下車庫共計11個單體工程組成，每個單體工程均分別辦理了規(guī)劃許可證和施工許可證，目前10棟住宅樓（一類高層住宅）已竣工，具備消防驗收條件，地下車庫尚未施工完畢，未竣工。建設(shè)單位提交了10棟住宅樓的特殊建設(shè)工程消防驗收申請，請問該項目是否可以先進行已竣工的10棟住宅樓的消防驗收，地下車庫待后期達到驗收條件后再進行驗收？

　　依據(jù)《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》，特殊建設(shè)工程申請消防驗收，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交消防驗收申請表、工程竣工驗收報告、涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙，涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙應(yīng)與經(jīng)審查合格的消防設(shè)計文件相符。

　　“九游娛樂最近有什么新活動？”

　　NO9某小區(qū)規(guī)劃建設(shè)了30棟3層別墅和一個3000平米的幼兒園（兒童活動用房大于2000平方），請問這小區(qū)的所有建筑都需要按照特殊建設(shè)工程進行消防設(shè)計審查，還是只有幼兒園需要按照特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查？

　　依據(jù)《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行規(guī)定》），建設(shè)工程規(guī)劃許可是申請消防設(shè)計審查要件之一，30棟3層別墅和3000平米的幼兒園（兒童活動用房大于2000平方）在同一建設(shè)工程規(guī)劃許可文件上時，應(yīng)視為一項建設(shè)工程，具有《暫行規(guī)定》第十四條所列情形，屬于特殊建設(shè)工程，應(yīng)依法申請消防設(shè)計審查。作為一項建設(shè)工程，30棟3層別墅和3000平米的幼兒園（兒童活動用房大于2000平方）均需進行消防設(shè)計審查。

　　NO10問題一：建筑高度不超過50米的一類高層公共建筑（如藏書超過100萬冊的圖書館、某些商業(yè)綜合體），網(wǎng)友（重慶 張宣華）咨詢是否屬于特殊建設(shè)工程，2022-01-11住建部答復(fù)建設(shè)工程符合《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號）第十四條規(guī)定的特殊建設(shè)工程情形，應(yīng)依法辦理建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收，問題是申請表中的特殊建設(shè)工程情形共十二項，不知建筑高度不超過50米的一類高層公共建筑（如藏書超過100萬冊的圖書館、某些商業(yè)綜合體）應(yīng)勾選哪一項？

　　問題二：地下汽車庫與民用建筑合建，如地上民用建筑不屬于特殊建設(shè)工程，當(dāng)?shù)叵缕噹烀娣e超過四萬平方米，是否可按特殊建設(shè)工程情形第十二項的單體建筑面積大于四萬平方米的公共建筑來辦理消防審驗手續(xù)？

　　問題一：建筑高度不超過50米的一類高層公共建筑包含《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 51號，以下簡稱《暫行規(guī)定》）第十四條規(guī)定的情形，為特殊建設(shè)工程，應(yīng)依法申請消防設(shè)計審查驗收；不包含《暫行規(guī)定》第十四條規(guī)定情形的，且需要按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行消防設(shè)計的，為其他建設(shè)工程，應(yīng)依法進行消防驗收備案。

　　問題二：依據(jù)《暫行規(guī)定》，建設(shè)工程規(guī)劃許可證是申請消防設(shè)計審查要件之一；面積超過四萬平方米的地下車庫與地上建筑在同一建設(shè)工程規(guī)劃許可證上，應(yīng)視為一項整體工程，符合《暫行規(guī)定》第十四條第十二款規(guī)定所列情形，屬于特殊建設(shè)工程，應(yīng)依法辦理消防審驗手續(xù)。

　　NO11一個大的園區(qū)項目，總建筑面積分別為24萬、16萬平方米，規(guī)劃審批與施工許可證審批為一期、二期項目，每個項目中包含很多單體，企業(yè)想將兩期項目分別以單體項目申請消防驗收，可不可以受理，不可以受理的依據(jù)是什么？

　　《建設(shè)工程消防審計審查驗收暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號）第十六條規(guī)定申請消防設(shè)計審查應(yīng)提交的材料，“依法需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)工程規(guī)劃許可文件”，建設(shè)單位申請?zhí)厥饨ㄔO(shè)工程消防設(shè)計審查，消防設(shè)計文件應(yīng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可文件相符；申請?zhí)厥饨ㄔO(shè)工程消防驗收，涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙與經(jīng)審查合格的消防設(shè)計文件相符。

　　NO12（1）僅供二類高層住宅小區(qū)內(nèi)大于4萬㎡的地下停車場，該小區(qū)無超標(biāo)準(zhǔn)的配套幼兒園及老年人照料設(shè)施。該小區(qū)的地下停車場是否屬于住建部51號令第十四條（十二）項規(guī)定？

　?。?）一）總建筑面積大于二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；前期已回復(fù)“總建筑面積”指單體總建筑面積。假如一個20001㎡建筑里面，局部有展覽功能，面積大約5000㎡，其余15001為辦公功能。此處能算特殊建設(shè)工程嗎？還是根據(jù)建筑整體定性，如整體定性為展覽建筑，但是展覽部分不超20000，也算特殊嗎？還是必須展覽部分超過20000才算特殊？

　　1.按照《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號）第十四條第十二款規(guī)定，單體建筑面積大于四萬平方米的公共建筑屬于特殊建設(shè)工程。

　　2.按照《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號）第十四條第一款規(guī)定，總建筑面積大于二萬平方米的博物館的展示廳屬于特殊建設(shè)工程，不包含辦公和其他功能。

　　NO13問題一：地下汽車庫與民用建筑合建，特別是與住宅建筑合建時，當(dāng)建筑面積不大于四萬平方米時，是否屬于特殊建筑工程而必須履行消防驗收手續(xù)？還是納入其他建設(shè)工程而納入消防驗收備案的范圍？是否將地下汽車庫視為公共建筑來對待？

　　問題二：建筑高度不超過50米的一類高層公共建筑（如藏書超過100萬冊的圖書館、某些商業(yè)綜合體），是否屬于特殊建設(shè)工程而必須履行消防審驗手續(xù)？

　　問題一：地下汽車庫與民用建筑合建時，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證包含地下汽車庫與民用建筑，且符合《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號）第十四條規(guī)定的特殊建設(shè)工程情形，應(yīng)依法辦理建設(shè)工程工程消防設(shè)計審查驗收。

　　問題二：建設(shè)工程符合《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號）第十四條規(guī)定的特殊建設(shè)工程情形，應(yīng)依法辦理建設(shè)工程工程消防設(shè)計審查驗收。

　　建筑面積大于10000平方米商場的內(nèi)部改造工程，如為整體改造，屬于《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十四條規(guī)定的特殊建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)依法辦理消防設(shè)計審查驗收手續(xù)；如為局部改造，符合《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十四條所列情形的，應(yīng)當(dāng)依法辦理消防設(shè)計審查驗收手續(xù)，屬于其他建設(shè)工程的，應(yīng)當(dāng)依法辦理消防驗收備案手續(xù)。

　　NO15您好！我們公司是農(nóng)業(yè)企業(yè)，主要是進行蛋雞和牛羊的養(yǎng)殖，為了配合生產(chǎn)，要在農(nóng)業(yè)用地上建了辦公樓和宿舍樓，請問需要辦理消防驗收嗎？請指教。謝謝！

　　《中華人民共和國消防法》第十條規(guī)定，對按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進行消防設(shè)計的建設(shè)工程，實行建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收制度?！督ㄔO(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號，以下簡稱《暫行規(guī)定》）第十四條明確了需申請建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收的特殊建設(shè)工程情形。農(nóng)業(yè)用地上建設(shè)的辦公樓和宿舍樓，符合第十四條規(guī)定的，應(yīng)辦理建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收；不符合第十四條規(guī)定的，應(yīng)按照《暫行規(guī)定》第三十三條規(guī)定，辦理消防驗收備案并接受抽查。

　　NO16第三章特殊建設(shè)工程的消防設(shè)計審查第十四條具有下列情形之一的建設(shè)工程是特殊建設(shè)工程：（十二）本條第十項、第十一項規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的公共建筑。第十二項提到的單體面積大于四萬平方米的建筑是不是單指公共建筑？還是所有大于四萬平米的建筑？

　　《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十四條“具有下列情形之一的建設(shè)工程是特殊建設(shè)工程：（十二）本條第十項、第十一項規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的公共建筑”中，大于四萬平方米的建筑指公共建筑。

　　NO17根據(jù)住建部51號令《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十四條，具有下列情形之一的建設(shè)工程是特殊建設(shè)工程：（一）總建筑面積大于二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館......以上“總建筑面積”是指單體工程的總建筑面積？還是一個項目包含多棟單體建筑，多棟單體建筑的建筑面積的總和？

　　《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十四條中的“總建筑面積大于二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館......”中的“總建筑面積”是指申請消防設(shè)計審查的建設(shè)工程單體總建筑面積。

　　NO18《建筑設(shè) 計防火規(guī)范》5.2節(jié)、5.4.10節(jié)中對于多個獨立建筑之間的平面布局、組合式建筑中的平面布置進行了規(guī)定。但是對于由多個建筑連在一起的情況，我們應(yīng)當(dāng)按照一個組合建筑還是多個獨立建筑進行消防設(shè)計審查？有的專家說判斷其屬于一個組合建筑還是多個單獨建筑的依據(jù)是看建設(shè)工程規(guī)劃許可，這個說法對嗎？

　　1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）第6.6.4條的條文說明明確，采用天橋、連廊將幾座建筑物連接起來的建筑，一般仍需分別按獨立的建筑考慮。

　　“九游娛樂最近有什么新活動？”

　　2.《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號）第十六條規(guī)定，建設(shè)單位申請?zhí)厥饨ㄔO(shè)工程消防設(shè)計審查，依法需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)工程規(guī)劃許可文件。建設(shè)單位申請?zhí)厥饨ㄔO(shè)工程消防設(shè)計審查的建設(shè)工程范圍應(yīng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容相符。

　　NO19專業(yè)技術(shù)內(nèi)容：請問建筑面積小于300平米不需要辦理施工許可的建設(shè)工程需要辦理消防審查等手續(xù)嗎

　　《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號，2020年6月1日起施行）第十四條明確了需申請建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收的特殊建設(shè)工程情形，其中第七款至第十二款未對建筑面積做出規(guī)定；除此以外的其他建設(shè)工程，應(yīng)按照第三十三條規(guī)定，辦理消防驗收備案并接受抽查。

　　NO20我機構(gòu)場地面積為78平方米，按教育局要求，我機構(gòu)目前需辦理消防手續(xù)，住建部以《公安消防部門深化改革服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展八項措施（公消2015【209】號）》為依據(jù)，不受理300平米以下的消防驗收工作。請問由公安部消防局在2015年下發(fā)的文件，該文件目前依然適用嗎？

　　《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第51號，2020年6月1日起施行）第十四條明確了需申請建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收的特殊建設(shè)工程情形；除此以外的其他建設(shè)工程，應(yīng)按照《暫行規(guī)定》第三十三條規(guī)定，執(zhí)行消防驗收備案抽查制度。

　　NO21根據(jù)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定第五條，特殊建設(shè)工程的施工圖審查是否應(yīng)由政府購買服務(wù)？

　　根據(jù)《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第五條，消防設(shè)計審查驗收主管部門進行建設(shè)工程消防設(shè)計審查，不得收取任何費用，所需經(jīng)費按照《中華人民共和國行政許可法》有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。消防設(shè)計審查驗收主管部門根據(jù)需要可以通過政府購買服務(wù)的形式開展特殊建設(shè)工程消防設(shè)計技術(shù)審查。特殊建設(shè)工程的施工圖審查遵照有關(guān)施工圖審查的相關(guān)規(guī)定。

　　NO22物流公司內(nèi)部打算安裝一臺撬裝式加油裝置，為本公司車輛加油使用。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 應(yīng)急管理部關(guān)于做好移交承接建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收職責(zé)的通知》，各地的消防設(shè)計審查驗收權(quán)已經(jīng)遞交至住建局，請問公司內(nèi)部自用的撬裝式加油裝置是否需要消防設(shè)計審查和驗收？望回復(fù)為盼，謝謝！

　　2.按照《中華人民共和國消防法》第九、十條，建設(shè)工程的消防設(shè)計、施工必須符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進行消防設(shè)計的建設(shè)工程，實行建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收制度。

　　3.按照《中華人民共和國消防法》第十四條，建設(shè)工程消防設(shè)計審查、消防驗收、備案和抽查的具體辦法，由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定。

　　4.按照《國務(wù)院關(guān)于國務(wù)院機構(gòu)改革涉及行政法規(guī)規(guī)定的行政機關(guān)職責(zé)調(diào)整問題的決定》（國發(fā)〔2018〕17號）第一條，“現(xiàn)行行政法規(guī)規(guī)定的行政機關(guān)職責(zé)和工作，《國務(wù)院機構(gòu)改革方案》確定后由組建后的行政機關(guān)或者劃入職責(zé)的行政機關(guān)承擔(dān)的，在有關(guān)行政法規(guī)規(guī)定尚未修改或者廢止之前，調(diào)整適用有關(guān)行政法規(guī)規(guī)定，由組建后的行政機關(guān)或者劃入職責(zé)的行政機關(guān)承擔(dān)”，在我部未出臺相關(guān)規(guī)定之前，各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門開展建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作依然執(zhí)行公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令第106號，第119號令修改，以下簡稱《規(guī)定》）等規(guī)定。

　　5.按照《規(guī)定》第十四條第六款，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站是特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請消防設(shè)計審查和消防驗收。

　　6.撬裝式加油裝置應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》（CB50156）（以下簡稱《規(guī)范》）設(shè)計和施工。其中，依據(jù)《規(guī)范》第3.03款，企業(yè)自用的撬裝式加油裝置設(shè)計與安裝應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《采用撬裝式加油裝置的加油站技術(shù)規(guī)范》（SH/T3134）；第6.4.1款，撬裝式加油裝置的油罐內(nèi)應(yīng)安裝防爆裝置，應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《阻隔防爆撬裝式汽車加油（氣）裝置技術(shù)要求》（AQ 3002）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　鑒于此，你公司安裝撬裝式加油裝置應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行消防設(shè)計和施工，需到所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門進行消防設(shè)計審查和驗收。