起訴物業(yè)必輸？律師警告：缺些證據(jù)等于白送錢！附最新勝訴清單！

　　北京業(yè)主憑30張垃圾堆積照片，獲賠物業(yè)費30%減免（（2024）京01民終XX號）。

　　“致XX物業(yè)：貴司未按合同第X條履行綠化養(yǎng)護義務（附照片），現(xiàn)要求5日內(nèi)整改。逾期未解決，本人將暫停支付物業(yè)費并保留訴訟權利?！?

　　2024年上海案例：業(yè)主提供5年繳費記錄，法院認定其“暫緩繳費”具有合理性，判物業(yè)承擔60%責任。

起訴物業(yè)必輸？律師警告：缺些證據(jù)等于白送錢！附最新勝訴清單！(圖1)

　　總索賠額 = 直接損失 × 1.5 + 精神撫慰金（3000元起） + 維權合理支出

　　“物業(yè)聲稱已盡責，但其2023年共有27次保潔記錄缺失，違反合同第X條，我方提供原始考勤表證明（遞證據(jù)冊第15頁）。”對物業(yè)律師：“貴司辯稱‘已維修電梯’，但故障發(fā)生至今已43天，這是維修記錄（遞證據(jù)冊第8頁），顯示僅1次無效檢修！”

　　“轉(zhuǎn)發(fā)本文到業(yè)主群，你可能會：? 收到物業(yè)主動和解電話? 被鄰居推選為“維權領袖”? 解鎖‘法庭反殺’隱藏成就（畢竟沒有物業(yè)想被稅務局查賬）”

推薦資訊

推薦產(chǎn)品

火災自動報警器
當探測到煙霧或溫度異常時，自動發(fā)出警報聲，提醒人們及時疏散和應對。九游娛樂的火災報警器通過國家消防認證，采用先進的探測技術，靈敏度高。
應急照明燈具
用于火災或緊急情況下的照明，九游娛樂的應急照明燈具具備高亮度、長續(xù)航時間等特點，適合安裝于各類疏散通道，確保安全。
九游娛樂-平臺官方
崗亭，英文名字為Watch House，字面理解就是崗哨工作的小房子。在車場管理中，崗亭常常也稱之為收費亭，是停車場管理人員收取停車費的工作場所，除此以外還可用作小區(qū)保安門衛(wèi)值
消防水帶箱
專門存放消防水帶的專用設備箱，具有防潮、防塵功能。產(chǎn)品采用優(yōu)質(zhì)鋼材制造，箱體堅固耐用，保證水帶在緊急時能夠快速投入使用。

九游娛樂（集團）官方網(wǎng)站