《條例》增加專條規(guī)定住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的日常消防安全檢查、保障消防車通道暢通、維護管理共用消防設(shè)施、加強電動車管理等消防安全職責，完善了發(fā)現(xiàn)消防違法行為的處理規(guī)定，同時對住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行消防安全職責的行為設(shè)置了罰則。

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　　（六）加強對電動摩托車、電動自行車等電動交通工具停放、充電行為以及充電設(shè)施的管理；

　　對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反消防法律、法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)當及時采取合理措施予以勸阻和制止，勸阻和制止無效的，向相關(guān)部門報告并協(xié)助處理。

　　住宅區(qū)共用消防設(shè)施的維修、更新、改造所需經(jīng)費，保修期內(nèi)由建設(shè)單位承擔；保修期滿后，按照國家和本省有關(guān)規(guī)定在住宅專項維修資金中列支。

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　　未設(shè)立住宅專項維修資金的，前款規(guī)定的經(jīng)費由業(yè)主按照約定承擔；沒有約定或者約定不明確的，由業(yè)主按照房屋權(quán)屬證書登記的面積占建筑物總面積的比例分攤。