寫給2024的廣西消防查驗市場
- 發(fā)表時間:2025-04-14
- 來源:網(wǎng)絡(luò)
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截止2024年整個廣西消防查驗的市場價大概是2元/平米,在整個消防查驗中,查驗單位需要完成3次刷臉打卡定位(人員出場),分別是設(shè)計階段、施工階段、竣工階段,后續(xù)驗收的時候也要參與配合,一個項目最少去4次,如果項目在施工階段、竣工階段涉及到整改的時候,還得派人參與整改的復(fù)查,那么每個項目需要投入的時間成本和人力成本都是比較高的,在這個過程中如果設(shè)計單位、施工單位不是專業(yè)做消防工程的,對消防工程沒有概念的時候,查驗單位還需要提供圖紙會審、合理化的問題整改建議,那么查驗單位還要投入更多時間成本和人力成本。
?、俣虝r間內(nèi)提高查驗人員的工作強度,假設(shè)原本一組查驗人員在一個月內(nèi)可以查4-5個項目,老板認為每個項目去查驗不掙錢,那么就低價接更多項目,原本一天查驗一個項目,在查驗人員接的項目更多之后,就只能半天查一個,甚至一天查3個,總所周知,查驗人員并不是機器,在項目增多以后,查驗時間無法保證,人員的注意力,精力也會直線下降,導(dǎo)致查驗質(zhì)量下降嚴重。
?、谠谔岣吖ぷ鲝姸纫院?,導(dǎo)致查驗質(zhì)量下降,而查驗公司認為這是由于查驗人員不努力查驗造成的,因此還會推出底薪+績效的考核模式,例如原本一個查驗員月薪5000,底薪+績效會改成底薪2000,績效3000,這3000的績效是由查驗人員出具查驗報告的數(shù)量構(gòu)成的,這樣做會造成查驗人員為了保證3000元的收入而降低查驗質(zhì)量,因為這種制度下,績效的考核來自于查驗報告數(shù)量,而非質(zhì)量,人在收入降低的情況下,只能鋌而走險。
最終,整個行業(yè)變成劣幣驅(qū)逐良幣,惹得各方不滿意,不認可,最后整個消防查驗?zāi)J奖惶蕴?
眾所周知,消防查驗是市場化的需求,根據(jù)經(jīng)濟學(xué)原理,強制限制最低查驗費確保查驗質(zhì)量,那只會適得其反,主管部門為了應(yīng)對以上情況,只能通過加強查驗公司人員能力和配置的方式來確保查驗質(zhì)量。主管部門的具體做法如下:
大家知道,多快好省本身就是矛盾的,我認為查驗人員的流失是必然的,對于廣西消防查驗事業(yè)的損失也是必然的。
具體怎么做就看各方的智慧了,當然也有可能這是一盤大棋,消防事業(yè)的損失是預(yù)計要損失掉的棋子。
2024年,我認為是廣西建設(shè)工程消防查驗的變革之年,主管部門、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、查驗單位都在動態(tài)的查驗市場中尋找平衡,大家都見招拆招,無論如何,過去的都將成為大家的記憶。
希望2025年一切都好,也祝愿閱讀文章的你所愿皆所得,2025年,多喜樂,常安寧。
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