在小區(qū)物業(yè)服務(wù)中，物業(yè)一直備受業(yè)主詬病，除了聘請(qǐng)幾個(gè)保潔、年老的保安外，其他物業(yè)服務(wù)幾近為零（當(dāng)然做得業(yè)主相對(duì)滿意的有，但如沙里淘金），可業(yè)主物業(yè)費(fèi)卻不少交。不交或少交，物業(yè)起訴業(yè)主，大多數(shù)業(yè)主由于不懂相關(guān)法律，造成幾乎都是業(yè)主敗訴，本人將通過(guò)幾篇頭條文章以連載形式，將有關(guān)消防法律、法規(guī)對(duì)物業(yè)的要求展示給友們，希望對(duì)大家在應(yīng)對(duì)物業(yè)起訴時(shí)有所幫助。

　　1.單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，明確逐級(jí)和崗位消防安全職責(zé)，確定各級(jí)、各崗位的消防安全責(zé)任人。

　　物業(yè)企業(yè)應(yīng)該建立和健全消防安全責(zé)任制度，各相關(guān)崗位消防安全責(zé)任制，必須有文件化的制度，明確消防安全責(zé)任人和消防安全管理人，并公示。

　　對(duì)樓梯、地面的疏散通道、安全出口等拍照取證，實(shí)際情況是樓梯間雜物堆積，物業(yè)只是出個(gè)通知，并未按《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》要求進(jìn)行清理。

　　物業(yè)應(yīng)保障公共消防設(shè)施、器材及消防安全標(biāo)志完好有效，業(yè)主可以拍攝公共消防設(shè)施如防火門特別是閉門器損壞，防火門不能正常關(guān)閉的照片作為證據(jù)。

　　疏散指示和應(yīng)急照明燈損壞很多，物業(yè)并未及時(shí)修理，很多甚至壞了后，一直就沒(méi)有修理，壞也也就壞了。

　　3.根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定（公安部令第61號(hào)）》第十三條，第十一款：其他發(fā)生火災(zāi)可能性較大以及一旦發(fā)生火災(zāi)可能造成重大人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的單位。

　　我國(guó)100米的云梯車，只有北、上、廣、深等少數(shù)城市消防救援隊(duì)才有配備，高層住宅一旦發(fā)生火災(zāi)救援困難，可能造成重大人身傷亡，高層住宅是消防安全重點(diǎn)單位！

　　4.根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定（公安部令第61號(hào)）》，消防安全重點(diǎn)單位，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定的要求，實(shí)行嚴(yán)格管理。

　　消防安全重點(diǎn)單位及其消防安全責(zé)任人、消防安全管理人應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)備案。

　　“我可以在九游娛樂(lè)上玩什么類型的游戲？”

　　還應(yīng)當(dāng)：設(shè)置或者確定消防工作的歸口管理職能部門，并確定專職或者兼職的消防管理人員。

　　5.根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定（公安部令第61號(hào)）》，消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行每日防火巡查，并確定巡查的人員、內(nèi)容、部位和頻次。

　　上述四項(xiàng)內(nèi)容必須有記錄，有人員簽字，巡查人員應(yīng)當(dāng)有初級(jí)及以上技能等級(jí)證，也就是必須持證上崗，而物業(yè)絕大部分人員是無(wú)證上崗！

　　6.根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定（公安部令第61號(hào)）》，應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次防火檢查，檢查的內(nèi)容如下：

　　實(shí)際情況是，物業(yè)對(duì)上述工作基本沒(méi)有做！更不可能有相應(yīng)的文件記錄！疏散指示、疏散應(yīng)急照明壞了一直未修理，滅火器過(guò)期未更換！值班人員依舊是無(wú)證止崗！消防設(shè)施無(wú)壓力、無(wú)水比皆是！

　　7.根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定（公安部令第61號(hào)）》要求，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)有關(guān)規(guī)定的要求，對(duì)建筑消防設(shè)施的完好有效情況進(jìn)行檢查和維修保養(yǎng)。

　　設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的單位，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定定期對(duì)其自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查測(cè)試，并出具檢測(cè)報(bào)告，存檔備查。

　　應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定定期對(duì)滅火器進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和維修檢查。對(duì)滅火器應(yīng)當(dāng)建立檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置位置、檢查維修單位(人員)、更換藥劑的時(shí)間有關(guān)情況。

　　物業(yè)企業(yè)一般不具備消防技術(shù)服務(wù)資質(zhì)，不能夠?qū)ο涝O(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，所以，可以要求物業(yè)企業(yè)出示與消防服務(wù)企業(yè)簽訂的消防設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)合同，并且，維修、保養(yǎng)都必須有記錄，并存檔備查。

　　8.根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定（公安部令第61號(hào)）》要求，物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過(guò)多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育。消防安全重點(diǎn)單位對(duì)每名員工應(yīng)當(dāng)至少每年進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)。應(yīng)當(dāng)組織新上崗和進(jìn)入新崗位的員工進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)。

　　這些培訓(xùn)都必須有記錄，且必須按消防檔案要求，存檔備查。在遇到物業(yè)起訴時(shí)，要求物業(yè)出示。

　　9.根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定（公安部令第61號(hào)）》要求，

　　消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，至少每半年進(jìn)行一次演練，并結(jié)合實(shí)際，不斷完善預(yù)案。其他單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合本單位實(shí)際，參照制定相應(yīng)的應(yīng)急方案，至少每年組織一次演練。

　　物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)編制《滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案》，并進(jìn)行演練，并有記錄，且存檔備查。

　　10.根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定（公安部令第61號(hào)）》要求，消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)建立健全消防檔案。消防檔案應(yīng)當(dāng)包括消防安全基本情況和消防安全管理情況。消防檔案應(yīng)當(dāng)詳實(shí)，全面反映單位消防工作的基本情況，并附有必要的圖表，根據(jù)情況變化及時(shí)更新。

　　事實(shí)上，物業(yè)上述工作沒(méi)有做，或很少做，所以其消防安全管理檔案可以說(shuō)基本沒(méi)有，所以，業(yè)主在應(yīng)對(duì)物業(yè)起訴時(shí)，要求物業(yè)企業(yè)出示消防安全管理檔案！

　　（一）消防設(shè)備設(shè)施的基本情況，包括原消防設(shè)施的竣工圖維護(hù)、保養(yǎng)的合同、維護(hù)保養(yǎng)記錄；

　　（八）消防設(shè)施定期檢查記錄、自動(dòng)消防設(shè)施全面檢查測(cè)試的報(bào)告以及維修保養(yǎng)的記錄；

　　“我可以在九游娛樂(lè)上玩什么類型的游戲？”

　　日前，山西省大同市中級(jí)人民法院審理席某某強(qiáng)奸上訴案及所涉婚約財(cái)產(chǎn)糾紛上訴案的審判長(zhǎng)接受記者采訪：本案系不公開審理的案件，一審宣判后，鑒于網(wǎng)上存在大量不實(shí)信息，法院在法律規(guī)定范圍內(nèi)最大限度回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，澄清事實(shí)。

　　有記者問(wèn)：據(jù)多家境外媒體報(bào)道，消息人士透露，特朗普政府正準(zhǔn)備在關(guān)稅談判中向其他國(guó)家施壓，要求其他國(guó)家限制與中國(guó)的貿(mào)易往來(lái)，以換取美方關(guān)稅豁免。請(qǐng)問(wèn)發(fā)言人對(duì)此有何評(píng)論？答：我們注意到有關(guān)報(bào)道。

　　隨著中美貿(mào)易沖突的升級(jí)，兩國(guó)之間大宗商品的貿(mào)易流向正逐漸發(fā)生變化：以大豆為例，分析人士指出，巴西有望進(jìn)一步鞏固中國(guó)最大大豆進(jìn)口來(lái)源國(guó)的地位。美國(guó)大豆種植戶警告，美國(guó)大豆可能將永遠(yuǎn)失去中國(guó)市場(chǎng)。

　　近日，世貿(mào)組織總干事恩戈齊·奧孔喬-伊維拉被問(wèn)到有關(guān)美國(guó)和世貿(mào)組織關(guān)系的問(wèn)題時(shí)，笑談這是一個(gè)“五年來(lái)一次”的問(wèn)題。記者：“（美國(guó)）共和黨眾議員提出動(dòng)議，要求特朗普政府讓美國(guó)退出世貿(mào)組織，美國(guó)現(xiàn)在還在“船上”嗎？如果美國(guó)退出，世貿(mào)組織如何繼續(xù)運(yùn)作？

　　玩具業(yè)是美國(guó)遭受關(guān)稅沖擊最嚴(yán)重的行業(yè)之一。美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)（CNN）指出，對(duì)中國(guó)生產(chǎn)的玩具加征高額關(guān)稅，意味著曾經(jīng)物美價(jià)廉的玩具將變成“奢侈品”。美國(guó)商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，2024年美國(guó)進(jìn)口了價(jià)值177億美元的玩具，其中75%來(lái)自中國(guó)。

　　4月21日?qǐng)?bào)道，#美團(tuán)辟謠騎手去其他平臺(tái)跑單被封號(hào) ： 系謠言，已對(duì)涉事騎手進(jìn)行處理。#京東稱永不強(qiáng)迫兼職騎手二選一

　　山西“訂婚強(qiáng)奸案”維持原判，被告獲刑3年，審判長(zhǎng)答問(wèn)：處女膜未破裂是否影響強(qiáng)奸罪的認(rèn)定？#媒體精選計(jì)劃

　　競(jìng)對(duì)平臺(tái)強(qiáng)迫騎手不能接京東訂單，如有違反直接封殺。京東再發(fā)公開信：永不強(qiáng)迫“二選一”，鼓勵(lì)各平臺(tái)自由接單，被競(jìng)對(duì)平臺(tái)封殺的騎手，保證給予足夠單量收入不降。給所有騎手的對(duì)象安排工作，全職快遞員、全職保潔等。#京東：永不強(qiáng)迫“二選一” #京東公開喊線萬(wàn)次播放

　　△美國(guó)加州州長(zhǎng)紐森（資料圖）美國(guó)人口和經(jīng)濟(jì)規(guī)模第一大州加利福尼亞州州長(zhǎng)紐森當(dāng)?shù)貢r(shí)間16日宣布就關(guān)稅問(wèn)題起訴特朗普政府。他批評(píng)特朗普政府濫用關(guān)稅政策的行為“違法”，給美國(guó)經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重混亂和破壞。加州成為全美第一個(gè)就關(guān)稅問(wèn)題起訴特朗普政府的州。

　　然而在日常使用中，個(gè)別人員由于保密意識(shí)缺乏、風(fēng)險(xiǎn)感知不足，使得這一快捷助手變成了泄露國(guó)家秘密、突破保密防線的“推手”。

　　在閱讀此文之前，麻煩您點(diǎn)擊一下“關(guān)注”，既方便您進(jìn)行討論和分享，又能給您帶來(lái)不一樣的參與感，感謝您的支持文、編輯小婁2022年12月29日這天，消失在大眾視野許久的央視主持人朱軍在社交平臺(tái)上更新了一則內(nèi)容。

　　美國(guó)是全球最大的農(nóng)產(chǎn)品出口國(guó)，中國(guó)是美國(guó)農(nóng)產(chǎn)品出口的最大市場(chǎng)。而美國(guó)政府在中美貿(mào)易戰(zhàn)中反復(fù)以“關(guān)稅大棒”試圖打擊中國(guó)，卻讓本國(guó)豆農(nóng)淪為政治博弈的犧牲品。當(dāng)美國(guó)仍沉迷關(guān)稅數(shù)字游戲時(shí)，中國(guó)早已大幅擺脫對(duì)美國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的依賴。中國(guó)向美國(guó)傳遞一個(gè)清晰的信號(hào)：談，大門打開；打，奉陪到底！