加強民房質(zhì)量監(jiān)管，對農(nóng)民自建房選址、設(shè)計、施工、建材和安全措施等各個方面進行科學(xué)規(guī)定。

　　“我?guī)淼拿恳环萁ㄗh都是與我所從事的建筑設(shè)計工作緊密相關(guān)的，也是我認為當(dāng)前行業(yè)內(nèi)和社會中所存在的一些問題和亟待改進的地方。我相信，推動這些問題盡快得到解決，不僅有助于行業(yè)的進步發(fā)展，也有利于增進老百姓的福祉，讓我們的生活更加美好?！瘪T遠說。

　　今年，全國人大代表、中國建筑西南設(shè)計研究院有限公司總工程師馮遠向全國兩會提交了《關(guān)于保障政府投資建筑項目設(shè)計合理取費的建議》《關(guān)于大力提升西部地區(qū)農(nóng)村住房抗震性能的建議》《關(guān)于進一步推動建筑行業(yè)節(jié)約、綠色高質(zhì)量發(fā)展的建議》和《關(guān)于加快推動人工智能助力建筑設(shè)計行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的建議》4份建議。

　　其中，關(guān)于保障建筑設(shè)計服務(wù)合理取費的相關(guān)建議，馮遠已經(jīng)連續(xù)5年提出，持續(xù)為行業(yè)發(fā)聲。關(guān)于大力提升西部地區(qū)農(nóng)村住房抗震性能的建議則是馮遠首次提出。

　　她多次前往災(zāi)區(qū)參與建筑震害考察工作，災(zāi)后農(nóng)村房屋的受損情況使她印象深刻。“考慮到我國西部農(nóng)村地區(qū)有近1.6億人口居住，提升農(nóng)村住房抗震性能不僅是保障民眾生命財產(chǎn)安全的迫切需求，也是推動鄉(xiāng)村安居樂業(yè)、實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)?！?月4日，馮遠在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時表示。

　　從事建筑設(shè)計40多年，馮遠長期奮戰(zhàn)在工程建設(shè)一線，見證了中國建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，同時也敏銳地察覺到城市建設(shè)中的諸多挑戰(zhàn)，如建筑業(yè)大而不強、民眾對美好居住空間的需求尚未充分滿足等問題。因此，為建筑業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展助力、為百姓的幸福生活獻策，成為了她不變的初心和使命。

　　設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)建筑設(shè)計是一項復(fù)雜而重要的工作，涉及方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計、材料選型等多個方面和環(huán)節(jié)，關(guān)乎建筑最終建成的質(zhì)量安全水平。然而，當(dāng)前全國層面尚無統(tǒng)一的取費或最低限標準，嚴重影響行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

　　馮遠認為，明確而合理的建筑設(shè)計取費標準，能為項目可研階段提供相應(yīng)的信息參考、有效促進行業(yè)公平競爭。

　　為此，她提出《關(guān)于保障政府投資建筑項目設(shè)計合理取費的建議》，并提出以下3點建議：

　　一是建議盡快出臺關(guān)于政府投資建筑項目設(shè)計收費的指導(dǎo)意見和收費細則，由發(fā)改委等部門，根據(jù)政府投資建筑項目整體情況，組織專家開展科學(xué)的市場調(diào)研和成本分析，充分考慮不同地區(qū)差異和行業(yè)特點，并吸收開發(fā)商、設(shè)計企業(yè)意見建議，出臺政府投資建筑項目設(shè)計收費指導(dǎo)意見，由住建部、勘察設(shè)計協(xié)會制定具體收費細則。指導(dǎo)意見應(yīng)明確規(guī)定設(shè)計收費最低限價標準，切實防止因過低的設(shè)計費而影響設(shè)計質(zhì)量。要加強監(jiān)督檢查，對違反最低限價標準的行為進行嚴厲處罰，切實防止惡性競爭，保證正常市場秩序和設(shè)計行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

　　二是建議明確政府投資建筑項目設(shè)計服務(wù)的業(yè)務(wù)分類和范圍，堅持優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。第一，明確項目的策劃、選址、規(guī)劃、設(shè)計、咨詢等各個環(huán)節(jié)的收費標準，以及涵蓋跨階段的管理協(xié)調(diào)的收費標準；第二，涵蓋全面設(shè)計內(nèi)容，對BIM、工業(yè)化、海綿城市、雙碳綠建、抗震超限、消防專項等設(shè)計服務(wù)進行合理收費；第三，把項目類型和復(fù)雜程度納入考量，如建筑物高度、跨度、地震烈度，新體系、新技術(shù)運用等要素，使設(shè)計工作價值得到有效體現(xiàn)。

　　三是建立建筑設(shè)計企業(yè)評價體系并體現(xiàn)在相關(guān)指導(dǎo)意見和細則中。評價體系應(yīng)包含設(shè)計企業(yè)的信譽情況，建議將設(shè)計產(chǎn)品的事故記錄、獲得優(yōu)質(zhì)設(shè)計獎項、社會評價等考慮在內(nèi)。建筑設(shè)計成果包含了設(shè)計企業(yè)科研人才、質(zhì)量管理、技術(shù)創(chuàng)新、標準編制和專利發(fā)明等許多隱形的生產(chǎn)要素，是長期投入和積淀的成果，因此應(yīng)該有所體現(xiàn)。

　　2025年1月7日，西藏自治區(qū)日喀則市定日縣發(fā)生6.8級地震，造成震中多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋倒塌和人員傷亡。在此之前，2008年汶川8級大地震，2010年4月14日青海玉樹縣7.1級地震，2013年4月20日四川雅安蘆山縣7級地震，2023年12月18日甘肅臨夏積石山縣與2022年9月5日四川甘孜州瀘定縣也分別經(jīng)歷了6.2級和6.8級地震，震中農(nóng)村房屋同樣都受災(zāi)嚴重。

　　“經(jīng)過多次前往災(zāi)區(qū)參與建筑震害考察工作，我發(fā)現(xiàn)目前我國西部地區(qū)農(nóng)村住房存在抗震性能不強、建設(shè)資金不足、缺乏有效監(jiān)管等問題，亟待解決?！瘪T遠表示。

　　針對這些問題，馮遠提出了《關(guān)于大力提升西部地區(qū)農(nóng)村住房抗震性能的建議》，其具體建議如下：

　　一是加強專業(yè)設(shè)計和施工指導(dǎo)，普及推廣使用適用性強、經(jīng)濟性好的抗震農(nóng)房標準圖和建造技術(shù)。由住建部門牽頭，積極開展村鎮(zhèn)建筑工匠的技術(shù)培訓(xùn)及認證工作，提升專業(yè)技能水平。重點加強抗震相關(guān)知識的教育，建立日常培訓(xùn)和管理制度，提高農(nóng)村住房建設(shè)的規(guī)范性。加大科普力度，提升農(nóng)戶建房抗震意識。

　　二是加強資金支持，設(shè)立抗震住房建設(shè)專項資金，對經(jīng)濟欠發(fā)達的西部農(nóng)村地區(qū)加大幫扶力度，對符合標準的抗震房予以適當(dāng)補助。對農(nóng)村住房開展安全性及抗震性能鑒定評估工作，由有資質(zhì)的機構(gòu)對不滿足抗震要求且有保留價值的農(nóng)房進行加固改造。加固改造中，將抗震安全與宜居、民族文化特色相結(jié)合，保證房屋兼具抗震安全、功能實用和地域風(fēng)貌等特點。

　　三是加強監(jiān)督管理，積極探索將農(nóng)房建筑納入建筑工程建設(shè)管理體系的機制，因地制宜制定切實可行的農(nóng)房建設(shè)審批、監(jiān)管機制。加強民房（尤其是震區(qū)重建民房）質(zhì)量監(jiān)管，對農(nóng)民自建房選址、設(shè)計、施工、建材和安全措施等各個方面進行科學(xué)規(guī)定。深入鄉(xiāng)村開展農(nóng)房建設(shè)指導(dǎo)、監(jiān)管工作，對于不符合抗震標準的房屋及時整改、拆除重建，對私自改建和變更房屋用途的行為及時加以制止，確保房屋質(zhì)量安全。

　　建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，自黨的十八大以來，始終踐行新發(fā)展理念，不斷深化改革創(chuàng)新，在保障民生與促進經(jīng)濟增長中發(fā)揮著關(guān)鍵作用。然而，在推動中國由“建造大國”向“建造強國”轉(zhuǎn)型，以及培育和發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的背景下，建筑業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展仍面臨諸多挑戰(zhàn)，包括規(guī)劃合理性有待提升、節(jié)約理念需進一步強化，以及綠色低碳發(fā)展路徑存在偏差等問題，亟須采取有效措施加以解決。針對這些挑戰(zhàn)，馮遠提出了以下3條具體建議：

　　一是科學(xué)合理做好城市規(guī)劃和建筑項目規(guī)劃，對立項進行充分的科學(xué)論證和可行性研究，避免盲目擴張和重復(fù)建設(shè)。在項目審批過程中，建立嚴格的評估機制，綜合考量區(qū)域人口密度、經(jīng)濟發(fā)展需求、資源承載能力等因素，確保建筑項目的建設(shè)合理性。強化對建筑項目的可行性研究審查，對于預(yù)期效益不佳、市場需求不足的大型建筑項目謹慎審批，不予批準或建議調(diào)整規(guī)模，防止“大而無用”“華而不實”。

　　二是強化建筑本體節(jié)能，大力提倡節(jié)能設(shè)計理念，強調(diào)恰當(dāng)?shù)目臻g形態(tài)、功能布局和被動式技術(shù)應(yīng)用是建筑節(jié)能的先決條件，力戒高能耗形態(tài)。重視空間實用性和建筑本體節(jié)能，對建筑的體型、體積、空間布局等進行科學(xué)合理的限制和規(guī)范。完善相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準制定，避免過度追求標新立異和規(guī)模超前，正確引導(dǎo)建筑節(jié)能觀，進一步完善節(jié)能考核方式和評價指標。對新建或改建項目，在設(shè)計階段即進行全生命周期碳排放評估，包括材料生產(chǎn)、運輸、施工、運營、維護、甚至改造、拆除等各個環(huán)節(jié)，確保整體碳排放控制在合理范圍內(nèi)。

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　　三是加強引導(dǎo)監(jiān)管，進一步規(guī)范綠色建筑評價評級制度，避免導(dǎo)致為用技術(shù)而用技術(shù)的考核結(jié)果。倡導(dǎo)因地制宜被動式節(jié)能技術(shù)使用，在尊重資源稟賦、科學(xué)評估、理性決策的基礎(chǔ)上，合理推動主動式建筑節(jié)能新技術(shù)應(yīng)用。對于低碳排放、可再生可回收建材的生產(chǎn)和使用要通過綠色金融扶持和政策獎勵，來分擔(dān)綠色材料和技術(shù)的增量成本，減輕建筑綠色轉(zhuǎn)型的經(jīng)濟負擔(dān)。加強對綠色建筑的全過程監(jiān)管和后評估，加強行業(yè)行為監(jiān)管，對提供虛假材料、數(shù)據(jù)造假、冒領(lǐng)補貼等行為，依法依規(guī)進行嚴厲處罰，維護綠色建筑市場的公平競爭與健康發(fā)展。

　　當(dāng)今世界正經(jīng)歷以人工智能等為核心的第四次工業(yè)革命，建筑設(shè)計行業(yè)作為傳統(tǒng)技術(shù)密集型領(lǐng)域，迎來歷史性轉(zhuǎn)型契機。從參數(shù)化建模到智能空間優(yōu)化，從生成式設(shè)計到全生命周期管理，AI技術(shù)通過有效豐富設(shè)計創(chuàng)意、提高設(shè)計效率和質(zhì)量、降低設(shè)計周期和材料消耗，正在重構(gòu)建筑設(shè)計的邏輯鏈條，為設(shè)計提供更多可能。我國“十四五”規(guī)劃明確提出“推動人工智能與實體經(jīng)濟深度融合”，住建部《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》亦強調(diào)智能建造的重要性。在此背景下，馮遠提出了以下3點建議：

　　一是完善法律法規(guī)，從知識產(chǎn)權(quán)歸屬、責(zé)任認定、技術(shù)準入等維度，建立并完善人工智能與建筑設(shè)計融合的相關(guān)法律法規(guī)，構(gòu)建兼顧技術(shù)創(chuàng)新與風(fēng)險防范的制度框架。如在知識產(chǎn)權(quán)方面，加大開源程序和公開數(shù)據(jù)集的知識產(chǎn)權(quán)保護力度，研究工程建設(shè)領(lǐng)域開源協(xié)議的適配性，制定建筑AI知識產(chǎn)權(quán)保護法律和標準體系，以及設(shè)立其交易平臺和維權(quán)機構(gòu)，建立共享協(xié)議，同時也要制定侵權(quán)追責(zé)制度；在責(zé)任認定方面，合理劃分算法開發(fā)者、設(shè)計單位、執(zhí)業(yè)工程師各自責(zé)權(quán)；在技術(shù)準入方面，由住建部聯(lián)合國家網(wǎng)信辦等開展算法安全審查，及時發(fā)現(xiàn)消除算法缺陷和漏洞，建立人機協(xié)同設(shè)計模式下設(shè)計質(zhì)量管控體系。

　　二是構(gòu)建AI適配型工程標準和數(shù)據(jù)體系，加快推動建筑行業(yè)工程標準和數(shù)據(jù)標準化，提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。如，對現(xiàn)行工程標準進行系統(tǒng)梳理，減少模糊條款，避免不同規(guī)范間的矛盾條款；推行行業(yè)統(tǒng)一的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)格式標準和接口標準，制定AI專用數(shù)據(jù)標準等。建立行業(yè)級數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施及多層級知識庫和知識圖譜，推進工藝工法語義對齊，推動國家級強制標準的條文機器可讀化改造，暢通行業(yè)數(shù)據(jù)交流，如指導(dǎo)建筑行業(yè)級AI訓(xùn)練數(shù)據(jù)庫，建立公共建筑項目數(shù)據(jù)分級開放機制，對符合標準的數(shù)據(jù)提供方給予稅收抵扣，搭建數(shù)據(jù)交易平臺等。

　　三是創(chuàng)新人才培養(yǎng)機制，鼓勵建筑類高校加快增設(shè)“建筑+AI”交叉學(xué)科，將深度學(xué)習(xí)、生成式算法等納入課程體系。強化校企合作，推動建筑企業(yè)、AI企業(yè)和高校共建實驗室，通過實施“雙導(dǎo)師”學(xué)徒制等方式，加快培養(yǎng)復(fù)合型人才。加快建立職業(yè)資格認證體系，增設(shè)“建筑人工智能應(yīng)用師”等復(fù)合型人才的職稱序列，激發(fā)市場主體參與人才培養(yǎng)的內(nèi)生動力。

　　馮遠：今年全國兩會上我提交了4份建議，分別是《關(guān)于保障政府投資建筑項目設(shè)計合理取費的建議》《關(guān)于大力提升西部地區(qū)農(nóng)村住房抗震性能的建議》《關(guān)于進一步推動建筑行業(yè)節(jié)約、綠色高質(zhì)量發(fā)展的建議》和《關(guān)于加快推動人工智能助力建筑設(shè)計行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的建議》。

　　馮遠：我提交的這4份建議，都是緊扣建筑設(shè)計工作，針對行業(yè)內(nèi)和社會中亟待改進的問題。

　　《關(guān)于保障政府投資建筑項目設(shè)計合理取費的建議》，是我連續(xù)5年持續(xù)提出的建議。往年提的是“保障建筑設(shè)計服務(wù)合理取費”，范圍更大一點，今年我主要聚焦政府投資建筑項目。近年來，我一直在收集設(shè)計取費相關(guān)的詳盡資料，積極與國家發(fā)改委、住建部等相關(guān)部門保持溝通聯(lián)絡(luò)，同時與行業(yè)內(nèi)相關(guān)協(xié)會、企業(yè)和其他同仁進行交流。大家普遍感到，這是一個影響行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、亟待解決的重大問題，因為明確而合理的建筑設(shè)計取費標準，能為項目可研究階段提供相應(yīng)的信息參考、有效促進行業(yè)公平競爭。然而，目前全國層面尚無統(tǒng)一的取費或最低限標準，實際中大多數(shù)政府投資建筑項目，仍按照2002年頒布的《工程勘察設(shè)計收費標準》（已廢止）執(zhí)行，甚至更低，導(dǎo)致相關(guān)建筑設(shè)計服務(wù)收費長期偏低且近年來越來越低，進而導(dǎo)致設(shè)計內(nèi)容與收費不對稱、低價惡性競爭較為嚴重等問題，嚴重影響行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

　　《關(guān)于大力提升西部地區(qū)農(nóng)村住房抗震性能的建議》是我今年新提出的一項建議。今年年初，西藏日喀則市定日縣發(fā)生地震，地震發(fā)生后導(dǎo)致的房屋倒塌與人員傷亡情況，讓我深刻認識到西部地區(qū)農(nóng)村住房仍然存在抗震性能不強的問題，這也是我提出這項建議的直接緣由。比如，西藏定日縣地震災(zāi)后統(tǒng)計顯示，震區(qū)有3600余間農(nóng)房倒塌，幾乎都是土坯砌體結(jié)構(gòu)。在甘肅積石山地震中，同樣由于當(dāng)?shù)剞r(nóng)房主要采用抗震性能差的磚木結(jié)構(gòu)，有近1.5萬間房屋倒塌，20余萬間房屋受損。而當(dāng)前資金短缺是提升農(nóng)村房屋抗震性能面臨的一大難題，在經(jīng)濟相對落后的西部農(nóng)牧區(qū)，許多農(nóng)牧民因經(jīng)濟條件受限，無力承擔(dān)高標準的建筑材料與專業(yè)設(shè)計與施工費用，只能繼續(xù)使用泥漿砌筑或無漿壘筑的傳統(tǒng)方式建房。更令人擔(dān)憂的是，西部農(nóng)村建房普遍存在著“三無”“三缺”現(xiàn)象，即無設(shè)計圖紙、施工隊伍無資質(zhì)、無施工監(jiān)管，同時缺乏安全意識、抗震措施及市場監(jiān)管，這些問題進一步加劇了農(nóng)村住房的質(zhì)量安全隱患。

　　《關(guān)于進一步推動建筑行業(yè)節(jié)約、綠色高質(zhì)量發(fā)展的建議》源自我的深入觀察與思考，針對我國當(dāng)前存在的規(guī)劃浪費、節(jié)約意識淡薄以及綠色發(fā)展實踐中出現(xiàn)的種種亂象而提出。具體而言，比如，部分城市盲目跟風(fēng)，過度規(guī)劃，致使全國范圍內(nèi)有超過20座高鐵站因客流量嚴重不足而被迫停運。在項目設(shè)計層面，一些方案過分注重一次性投資效益，卻忽視了建筑全生命周期內(nèi)的資源消耗與碳排放，過度追求標新立異、規(guī)模超前，空間巨大，而忽視實用性、節(jié)能性與綠色標準，致使建筑物“先天”不節(jié)能。低碳綠色建筑理念本身值得推崇，但在實踐中，部分從業(yè)者因忽視建筑本身的節(jié)能需求，設(shè)計不合理，或是出于評級、考核壓力，過度依賴專項技術(shù)與高端設(shè)備等主動式降能技術(shù)去實現(xiàn)低碳、零碳目標，導(dǎo)致技術(shù)堆砌、本末倒置，甚至滋生政策套利、騙取補貼等問題。這種“先致殘、后治殘”的做法，不僅背離了建筑行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型的初衷，也給城鄉(xiāng)建設(shè)的低碳化與可持續(xù)發(fā)展帶來了負面影響。

　　《關(guān)于加快推動人工智能助力建筑設(shè)計行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的建議》則是聚焦當(dāng)前AI在建筑設(shè)計領(lǐng)域所面臨的挑戰(zhàn)而提出。目前，AI在建筑設(shè)計中的應(yīng)用處于初級階段，面臨法律法規(guī)、制度體系、倫理框架不完善的問題。開源程序和公開數(shù)據(jù)集的知識產(chǎn)權(quán)保護不足，AI生成設(shè)計的安全責(zé)任認定缺乏法律依據(jù)。同時，建筑設(shè)計領(lǐng)域數(shù)據(jù)質(zhì)量不高且分散，設(shè)計院、施工單位、材料供應(yīng)商間的數(shù)據(jù)標準不統(tǒng)一造成“數(shù)據(jù)孤島”現(xiàn)象，影響機器學(xué)習(xí)效果。工程標準體系與AI適配性差，限制了AI的自主決策能力。此外，土木與AI復(fù)合型人才短缺，教育體系滯后，培訓(xùn)多集中在軟件操作，制約了技術(shù)轉(zhuǎn)化效率。這些問題都嚴重制約了AI在工程建設(shè)領(lǐng)域的推廣。

　　馮遠：這些建議都來源于我的親身感受和行業(yè)思考。以《關(guān)于大力提升西部地區(qū)農(nóng)村住房抗震性能的建議》為例，該建議是今年1月份參與西藏抗震救災(zāi)后提出的。當(dāng)時，我與中建西南院內(nèi)技術(shù)專家共9人，從成都到定日縣，在西藏住建廳和日喀則市前線應(yīng)急指揮管理部門的指揮協(xié)調(diào)下，我們對本次地震重災(zāi)區(qū)的長所鄉(xiāng)、措果鄉(xiāng)、曲洛鄉(xiāng)及老定日的崗嘎鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)村落開展震后建筑應(yīng)急評估和震害調(diào)研等工作。調(diào)研了重災(zāi)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的中小學(xué)幼兒園、衛(wèi)生院（所）、政府辦公樓、派出所等約50棟公建，以及受損嚴重的60多棟藏式民房。在受災(zāi)現(xiàn)場，親眼目睹一座座房屋或倒塌或受損，特別是那些采用土坯砌體或土坯-石混雜結(jié)構(gòu)、無抗震構(gòu)造措施的農(nóng)房，受災(zāi)十分嚴重，我的心情也十分沉重。

　　此外，2008年汶川8級地震，2010年4月青海玉樹縣7.1級地震，2013年4月四川雅安蘆山縣7級地震以及2022年9月四川甘孜州瀘定縣6.8級地震等多次地震發(fā)生后，我都迅速響應(yīng)，前往災(zāi)區(qū)參與建筑震害考察工作，現(xiàn)場農(nóng)村房屋的受損情況都令我印象深刻。目前我國西部農(nóng)村地區(qū)廣泛存在著大量早期自建農(nóng)房，這些房屋受當(dāng)?shù)丶夹g(shù)條件與經(jīng)濟水平制約，多采用抗震性能較弱的土坯砌體、土坯與石塊混雜結(jié)構(gòu)及磚砌體結(jié)構(gòu)，且缺乏必要的抗震構(gòu)造措施，如平面布局不規(guī)則、墻體缺乏構(gòu)造柱與圈梁、整體性差、基礎(chǔ)埋深不足等問題，導(dǎo)致抗震能力低下，一旦遭遇地震，極易倒塌或嚴重受損，甚至造成人員傷亡。此外，農(nóng)村住房多由鄰里互助或缺乏經(jīng)驗與資質(zhì)的流動施工隊伍建造，缺乏專業(yè)設(shè)計與施工指導(dǎo)，使得建筑抗震性能難以得到保障。因此，提升西部農(nóng)村住房抗震性能已成為當(dāng)務(wù)之急，亟須采取有效措施迅速推進解決。

　　中國房地產(chǎn)報：你從事建筑設(shè)計40多年，長期奮戰(zhàn)在工程建設(shè)一線，多次呼吁加強建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)，并持續(xù)關(guān)注老舊小區(qū)改造方面，過去一年來在這些方面您主要做了哪些工作，又有什么新發(fā)現(xiàn)？對于這兩方面的進一步發(fā)展有什么建議？

　　馮遠：去年，我提出了“進一步解決老舊小區(qū)改造面臨的問題”與“保障建筑設(shè)計服務(wù)合理取費”兩條建議。經(jīng)過一年的工作實踐與思考，今年我將重點進一步聚焦于政府投資建筑項目，并對之前的建議進行了深入的完善與補充，初步形成了《關(guān)于保障政府投資建筑項目設(shè)計合理取費的建議》，建議由政府出臺詳細的收費指導(dǎo)意見及細則，規(guī)定價格服務(wù)要對稱，建立建筑設(shè)計企業(yè)評價體系。針對老舊小區(qū)改造，我建議從推動深層次改造、多渠道籌集資金、加強改造后維護三方面入手。

　　《關(guān)于2022-2024年廣東省政策性農(nóng)村住房保險實施方案》及《廣東省政策性農(nóng)村住房保險賠償標準（2022-2024年）》解讀

　　2023年10月1日起，在富陽區(qū)購買新建商品住宅的非富陽籍購房人，在辦理好所購商品住房不動產(chǎn)權(quán)證后可提交申請。

　　盛來運：劈波斬浪奮楫前行 穩(wěn)中求進逐新而上 ——《2024年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》評讀

　　2024年，我國經(jīng)濟增長5.0%，經(jīng)濟總量首次站上130萬億元新臺階，順利完成經(jīng)濟社會發(fā)展主要目標任務(wù)。

　　國家統(tǒng)計局服務(wù)業(yè)調(diào)查中心高級統(tǒng)計師趙慶河解讀2025年2月中國采購經(jīng)理指數(shù)

　　國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華解讀2025年1月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

　　中共中央政治局召開會議分析研究2025年經(jīng)濟工作 研究部署黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作 中共中央總書記習(xí)近平主持會議

　　中共中央政治局召開會議 分析研究當(dāng)前經(jīng)濟形勢和經(jīng)濟工作中共中央總書記習(xí)近平主持會議

　　會議指出，要抓住重點、主動作為，有效落實存量政策，加力推出增量政策，進一步提高政策措施的針對性、有效性，努力完成全年經(jīng)濟社會發(fā)展目標任務(wù)。

　　部長通道丨懷進鵬：將適度增強新的學(xué)科，穩(wěn)妥扎實推進“雙一流”高校本科擴容

　　統(tǒng)籌城市低效用地再開發(fā), 加快健全城市防洪排澇體系,加強燃氣、 給排水、 熱力、 地下管廊等建設(shè)和協(xié)同管理。

　　南京進入修復(fù)期，市場熱度正向二線月，整體市場延續(xù)止跌回穩(wěn)行情，春節(jié)后多個城市周度成交陸續(xù)恢復(fù)到節(jié)前水平。

　　近年來，在房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化背景下，“去庫存”成為穩(wěn)市場的關(guān)鍵。

　　貴州黔南、浙江嘉興等地自2022年起陸續(xù)試點開放公積金支付物業(yè)費政策，嘗試將公積金功能延伸至物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域。

　　回購的資金總額不低于人民幣3.51 億元且不超過人民幣 7.02 億元。

　　本次解除質(zhì)押及再質(zhì)押后，海投公司持有公司股份累計質(zhì)押數(shù)量占公司總股本的22.28%。

　　重申其尋求可持續(xù)經(jīng)營和維護股東利益的決心，以促進公司與債權(quán)人之間的進一步溝通。

　　2月27日，北京迎來一宗順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)溫榆河低密宅地出讓，最終華潤置地摘得該地塊。

　　住宅及托幼用地由北京天竺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與北京順義新城發(fā)展有限公司聯(lián)合體以底價26億元競得，商業(yè)用地則由北京順義商業(yè)集團以5.64億元摘牌。

　　今年，是郭興田履職全國人大代表的第三年，這位綠色大家居生態(tài)產(chǎn)業(yè)的資深從業(yè)者，為兩會帶來了5份建議。

　　全國人大代表李慧瓊：建議參考金融市場“互聯(lián)互通”機制 建立“香港住房購房資金池”

　　全國政協(xié)委員、國務(wù)院發(fā)展研究中心原黨組書記馬建堂表示，堅信中國經(jīng)濟一定能在去年企穩(wěn)回升的良好基礎(chǔ)上，更上一層樓，取得新進展。

　　全國人大代表姚勁波：建議房租年漲幅不超過5%，推動“租購?fù)瑱?quán)”落地生根

　　在“租購并舉”的政策背景下，姚勁波建議，應(yīng)“全力推動租購?fù)瑱?quán)進程，逐步實現(xiàn)租賃領(lǐng)域基本公共服務(wù)的均等化”。

　　今年，全國政協(xié)委員朱鼎健向大會準備了3份提案：《深港攜手推動大灣區(qū)低空經(jīng)濟發(fā)展》《深化港澳與內(nèi)地商旅聯(lián)動》《以及大灣區(qū)青少年常態(tài)化跨境體育交流》。

　　全國人大代表鄒彬：城市更新要設(shè)立公眾咨詢委員會 “農(nóng)民工”要向新型產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)型

　　央行：2024年四季度末人民幣房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.56萬億元，同比增長3.2%

　　2025年以來，重點城市成交延續(xù)止跌回穩(wěn)是個人住房貸款需求回暖的重要支撐。

　　美國政要發(fā)表一些跟匯率有關(guān)的言論，希望借此影響國際外匯市場的運行方向，引導(dǎo)美元匯率走勢。

　　消費者對快速配送的需求推高了工業(yè)地產(chǎn)的吸納量，尤其是配送鏈條末端的小型配送中心。分析顯示華盛頓工業(yè)地產(chǎn)最有可能因快速配送的迅猛發(fā)展而獲益。

　　房產(chǎn)稅對整體房產(chǎn)市場的健康發(fā)展至關(guān)重要?！稏|地產(chǎn)財經(jīng)周刊》（以下簡稱“《東地產(chǎn)》”）了解到，房產(chǎn)稅的征收由來已久，在全球范圍內(nèi)，尤其是一些發(fā)達國家，房產(chǎn)稅征收制度已經(jīng)基本成熟。

　　為何澳洲房產(chǎn)對中國投資者具有如此大的吸引力？澳洲地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析：首先，澳洲的低失業(yè)率、低利息率、低通貨膨脹率、低空置率，給首次置業(yè)者創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。其次，租房比買房貴現(xiàn)在是悉尼的一種普遍現(xiàn)象，所以只要首付夠了，很多年輕人也紛紛開始進入市場。

　　明確居住建筑裝配式內(nèi)裝修工程應(yīng)滿足節(jié)能環(huán)保、綠色低碳以及標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工、信息化管理的要求。

　　近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告，批準《技術(shù)標準》為行業(yè)標準，自2025年4月1日起實施。

　　帝歐家居表示，公司與碧桂園目前初步達成的抵債安排是公司上下各部門與外部多方積極協(xié)調(diào)，反復(fù)溝通，審慎決策才得以實現(xiàn)的結(jié)果。

　　旨在改善光環(huán)境質(zhì)量，特別提出要在中小學(xué)校、幼兒園等敏感區(qū)域進行反射光影響評價。