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　　“九游娛樂(lè)最近有什么新活動(dòng)？”

　　成都現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)三級(jí)分化，第一類是核心資產(chǎn)，止跌橫盤(pán)或小幅上漲都有，補(bǔ)漲的苗頭已經(jīng)出現(xiàn)了，這類資產(chǎn)受大環(huán)境影響很大，也是市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)，隨時(shí)被人關(guān)注。

　　第二類是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，表現(xiàn)不一，漲跌幅取決于之前的價(jià)格泡沫大小，像北門(mén)幾個(gè)改善樓盤(pán)漲跌就很小，沒(méi)有大漲過(guò)自然不會(huì)大跌，而以天新為代表的新開(kāi)發(fā)區(qū)域、次新盤(pán)往往入市價(jià)格偏高，止跌壓力比較大。

　　第三類是完全喪失流動(dòng)性的小區(qū)，集中在五城區(qū)，只有居住價(jià)值，一年成交幾套，探討漲跌意義不大，成交數(shù)據(jù)比較偏離線年成都新房市場(chǎng)趨向高改化：成交主力面積段為120-144㎡，成交主力總價(jià)段為200-300萬(wàn)。

　　11月成都二手房成交規(guī)模居全國(guó)重點(diǎn)52城之首，遠(yuǎn)高于上海、北京，約為廣州+深圳單月二手房成交總量的1.65倍。成都二手房成交量之所以能領(lǐng)先于其他城市，一方面是因?yàn)橘u舊買新的置換群體日漸增多，促使二手房掛牌量持續(xù)增加。

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　　雙流是成都唯一實(shí)現(xiàn) 15 年義務(wù)教育的區(qū)域，周邊教育資源極其豐富，包括：金蘋(píng)果幼兒園 、怡心湖第一/五/六/七幼兒園以及項(xiàng)目北側(cè) 幼兒園（規(guī)劃中）；項(xiàng)目南側(cè)的樹(shù)德中學(xué)怡心湖學(xué)校（公辦九年制），由成都樹(shù)德中學(xué)領(lǐng)辦，與雙流區(qū)人民政府合作創(chuàng)建，建設(shè)總投資金額約 11.8 億 ，將于 2025 年 9 月開(kāi)校 。